Appartement à vendre, 31m², Clermont-Ferrand

Description

À vendre sur la commune de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du campus des Cézeaux, appartement de 31 m2 habitables avec terrasse de 5 m2 et place de parking privative. Le logement se compose d'un séjour de 19 m2 avec cuisine séparée, d'un coin chambre, et d'une salle de bains. Le double vitrage assure un bon confort acoustique et thermique sur l'appartement. L'extérieur offre une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est actuellement loué 370 Eur hors charges (soit 430 Eur charges comprises, les charges locatives étant de 60 EUR). Investissement locatif intéressant : Prix de vente : 108 000 EUR Loyer annuel Hc : 4 440 EUR Rentabilité brute : environ 4 % Un bien idéal pour un investissement sécurisé, avec un locataire déjà en place et une bonne situation géographique à seulement 5 minutes du campus des Cézeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Agence Metenier Immobilier.